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11 March 2024
La presentación del Modelo 720 es un paso clave para aquellos contribuyentes que poseen bienes o derechos en el extranjero. Te detallamos quiénes están obligados a presentar el modelo y qué información se debe incluir. Obligados: • Personas físicas y jurídicas residentes en España. • Establecimientos permanentes en España de personas físicas/jurídicas no residentes. • Entidades del 35.4LGT (herencias yacentes, comunidades de bienes). Supuestos: • Ser titular, cotitular, representante, autorizado o beneficiario de cuentas en entidades financieras en el extranjero, con saldos medios del último trimestre o a 31 de diciembre que superen conjuntamente los 50.000 €. • Ser titular o titular real de valores, derechos, seguros y rentas depositados, gestionados u obtenidos en el extranjero, cuando superen conjuntamente los 50.000 € (excluyendo planes de pensiones). • Bienes inmuebles y derechos sobre bienes inmuebles situados en el extranjero, con su límite conjunto de 50.000 €. • Es independiente la participación que tenga cada uno en el bien; lo importante es el valor total del mismo. También estarán obligados a la presentación aquellos que, habiendo declarado sobre dichos bienes, hayan sido titulares en cualquier momento del año de la declaración y perdiesen la condición a 31 de diciembre de ese año (se suministra la información de la fecha de la extinción de la titularidad). Si se adquieren a lo largo del ejercicio y se extingue su condición de titular sobre ellos en el mismo ejercicio, no existe obligación de informar, o bien si nunca se tuvo la obligación de informar y se extingue. Excepciones: Bienes de personas jurídicas y demás entidades residentes, EP en España de no residentes, que estén registrados e identificados en su contabilidad. Bienes de personas físicas residentes que realicen actividad económica que estén registrados e identificados en su contabilidad (no aplicable para el caso de valores, derechos, seguros y rentas). Plazo: Hasta el 1 de ABRIL de 2024. No es necesario volver a presentar el modelo 720 al año siguiente, a menos que haya habido un incremento de cualquiera de los tres tipos de activos superior a 20.000 € respecto a la última declaración. Nuestro equipo de expertos en derecho fiscal está aquí para responder tus preguntas y guiarte a través del laberinto de impuestos, asegurándonos de que te embarques en esta nueva etapa de tu vida con confianza y claridad. ¡Contáctanos para más información! Esta publicación es meramente un resumen, no un análisis completo de los temas en cuestión. Por favor, contáctenos para más información.
23 January 2024
En la emocionante travesía de adquirir un nuevo hogar la tramitación que conlleva puede convertirse en una ardua tarea. Desde Alerman te avanzamos los principales conceptos en materia de impuestos: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP/AJD): Uno de los primeros impuestos que encuentras al comprar una vivienda de segunda mano es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto, gestionado por las comunidades autónomas, grava la transmisión de la propiedad y varía en porcentaje según la región. - Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Si estás comprando una vivienda nueva directamente del promotor, es probable que te encuentres con el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Este impuesto se aplica al precio de venta y, en algunos casos, se combina con el ITP. - Plusvalía Municipal: La Plusvalía Municipal es un impuesto local que grava el incremento de valor de un terreno durante la tenencia. Por regla general, el pago de la plusvalía lo realiza el comprador. -Deducciones y Beneficios Fiscales: En Alerman somos conocedores en la materia; por ello, además de asesoraros en todo el proceso de compra de viviendas exploramos las deducciones disponibles (vivienda habitual, edad, etc.), para garantizarte el mejor asesoramiento y puedas aprovechar todas las deducciones y beneficios fiscales que sean de aplicación. Nuestro equipo de expertos en derecho fiscal está aquí para responder tus preguntas y guiarte a través del laberinto de impuestos, asegurándonos de que te embarques en esta nueva etapa de tu vida con confianza y claridad. ¡Contáctanos para más información! Esta publicación es meramente un resumen, no un análisis completo de los temas en cuestión. Por favor, contáctenos para más información.
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